Rechtstipps zu "Vermietung"
-
27.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… durch die Miete abgedeckt sind und welche zusätzlich zu zahlen sind. Unklare Regelungen gehen dabei zulasten des Vermieters! Mieter sollten darauf achten, dass alle Vereinbarungen zu Nebenkosten schriftlich …“ Weiterlesen
-
27.05.2024 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… nicht. Im vorliegenden Fall stritten die Parteien vor dem Landgericht Heidelberg um die Wirksamkeit einer Kündigung. In der Kündigungserklärung gab der Vermieter an, der Mietrückstand würde auf 2088,98 …“ Weiterlesen
-
26.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„Am 10. Mai 2024 entschied das Amtsgericht Dachau zugunsten des Vermieters, der die Räumung eines Einfamilienhauses wegen wirtschaftlicher Verwertung des Grundstücks begehrte (Az. 4 C 240/22 …“ Weiterlesen
-
26.05.2024 Rechtsanwalt Tobias Geisler„Die Eigenbedarfskündigung ist oft ein sensibles Thema, das zu erheblichen Konflikten führen kann. Besonders brisant wird es, wenn der Vermieter selbst oder die Person, für die der Eigenbedarf geltend …“ Weiterlesen
-
26.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… und Vermieter. Gerade bei gewerblichen Mietverhältnissen spielen die gesetzlichen Vorgaben eine entscheidende Rolle. Ein aktueller Beschluss des Oberlandesgerichts Dresden vom 27. Februar 2024 (AZ: 5 U 2077/23 …“ Weiterlesen
-
25.05.2024 Rechtsanwalt Manuel Rambeck„… oder der Lohn wird erhöht Die Betriebskostenabrechnung Ihres Vermieters weist ein Guthaben aus Dies sind dann Fälle des § 48 SGB X. Diese Vorschrift finden Sie auch im Internet. Sie wird schnell recht …“ Weiterlesen
-
25.05.2024 Rechtsanwältin Anna O. Orlowa LL.M.„… - und Pflegekosten Laufende Kosten Immobilien im Ausland verursachen laufende Kosten für Instandhaltung, Verwaltung und gegebenenfalls Vermietung. Diese Kosten sollten im Nachlassplan berücksichtigt werden, um …“ Weiterlesen
-
24.05.2024 Rechtsanwalt Jens Reime„… in Fellbach bei Stuttgart, hat heute Insolvenz angemeldet. Das Unternehmen, das auf den Erwerb, Verkauf, die Vermietung, Entwicklung und Verwaltung von Büro- und Gewerbeimmobilien sowie Hotels …“ Weiterlesen
-
23.05.2024 Rechtsanwalt Martin Lubda„Nicht selten kommt es in Mietverhältnissen zu andauernden Auseinandersetzungen zwischen Mieter und Vermieter, in denen sich die Mietvertragsparteien gegenseitig vorwerfen …“ Weiterlesen
-
23.05.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… , und der Kläger leistete finanzielle Unterstützung. Das Berufungsgericht erkannte dem Kläger einen Anspruch auf Rückforderung in Höhe der durch die Vermietung erzielten Mietüberschüsse zu, beschränkte …“ Weiterlesen
-
22.05.2024 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„Nebenkosten für Kabelanschluss entfallen Vermieter können Kosten für einen Kabelanschluss seit rund 40 Jahren über die Nebenkosten auf die Mieter umlegen – aber nicht mehr lange. Am 30. Juni 2024 …“ Weiterlesen
-
18.05.2024 Rechtsanwalt Bartosz Dzionsko„… , dass sie unter Umständen zu unterscheiden haben zwischen der ideellen Sphäre (Mitgliedsbeiträge), der Vermögensverwaltung (z.B. Vermietung und Verpachtung) und dem wirtschaftlichen Geschäftsbetrieb …“ Weiterlesen
-
17.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… eine Einigung, bei der einer von Ihnen auszieht und der andere im Mietvertrag verbleibt, oder eine gemeinsame Kündigung des Mietvertrags. Für die Vertragsanpassung ist die Zustimmung des Vermieters …“ Weiterlesen
-
16.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… hoch ist. Die fristlose Kündigung durch den Vermieter wegen unerlaubter Untervermietung wurde vom Gericht als rechtsmissbräuchlich angesehen, da dem Mieter rechtlich ein Anspruch …“ Weiterlesen
-
15.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… vorangegangenen Verhaltens des Vermieters: Der BGH erklärte, dass vorangegangenes, möglicherweise pflichtwidriges Verhalten des Vermieters oder seines Verwalters in die Beurteilung einzubeziehen …“ Weiterlesen
-
15.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„Ein Wohnraummietvertrag ist ein wichtiges rechtliches Dokument, das die vertragliche Beziehung zwischen Mieter und Vermieter regelt. Bevor Sie einen solchen Vertrag unterzeichnen, ist es entscheidend …“ Weiterlesen
-
14.05.2024 Rechts- und Fachanwältin Sabine Warnebier„… . Aus diesem Grunde war der Mietvertrag durch den Vermieter ordentlich kündbar und die in den Räumlichkeiten tätige Praxis zum Auszug verpflichtet. Änderungen während der Mietzeit Vorsicht ist auch geboten …“ Weiterlesen
-
14.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass für die Wirksamkeit einer Eigenbedarfskündigung im Fall einer beabsichtigten Mischnutzung der Mietwohnung durch den Vermieter, hier für …“ Weiterlesen
-
14.05.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… nicht entscheidend, solange die Handlung eine erhebliche Beeinträchtigung für den Vermieter darstellt. Sie haben Fragen zu Ihrem Mietverhältnis oder anderen rechtlichen Angelegenheiten? Als erfahrene Anwältin stehe …“ Weiterlesen
-
13.05.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… der kalkulatorischen Grundlage des Vermieters darstellt, ähnlich wie es bei einem Zuschlag für Schönheitsreparaturen der Fall ist. Die Erhöhung der Gesamtmiete, einschließlich des Anteils für …“ Weiterlesen
-
13.05.2024 Rechtsanwalt Benjamin Grunst„… Fahrerlaubnis, also einer staatlichen Genehmigung, im Straßenverkehr ein Kraftfahrzeug führen zu dürfen. Personen ab 14 Jahren dürfen grundsätzlich mit einem solchen Fahrzeug fahren, allerdings vermieten …“ Weiterlesen
-
12.05.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… ? Eine Eigenbedarfskündigung liegt vor, wenn der Vermieter die vermietete Wohnung für sich selbst, seine Familienangehörigen oder nahe Verwandte benötigt. Der Vermieter muss dabei einen berechtigten …“ Weiterlesen
-
13.05.2024 Rechtsanwalt Yuriy Steopan„… . Einige der Möglichkeiten werden nachfolgend dargestellt. 1. Allgemeines Grundsätzlich gilt: Haben mehrere Mieter einen Mietvertrag gemeinsam abgeschlossen, haften diese dem Vermieter gegenüber …“ Weiterlesen
-
11.05.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… des Homeoffice 🧾 Wenn das Homeoffice der berufliche Mittelpunkt ist, können Kosten anteilig abgesetzt werden. Muss der Vermieter über das Homeoffice informiert werden? 🏘️ Eine Information an den Vermieter über …“ Weiterlesen