Rechtstipps zu "Gemeinschaftseigentum" | Seite 4
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30.06.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums gibt es, wenn es sich nicht um ganz kleine Gemeinschaft handelt, einen professionellen Verwalter. Der kümmert sich, unter anderem, um die Vereinnahmung …“ Weiterlesen
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25.06.2021 Rechtsanwalt Thomas Weissinger„… mit erheblichen Problemen in der Regulierung verbunden. Klassisches Beispiel ist der Wasserschaden, der aus dem Gemeinschaftseigentum herrührt (Leitungswasserschaden) und Schaden am Sondereigentum …“ Weiterlesen
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22.06.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… für unterlassene Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum. Hintergrund war, dass es bei ihm in der Wohnung feucht wurde. In einem solchen Fall kann man als Wohnungseigentümer zwar seine eigenen …“ Weiterlesen
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14.06.2021 Rechtsanwalt Jörn Blank„… hierzu: Hier). Nicht so sehr im Fokus stand dagegen bisher die Frage der Kostenverteilung zwischen den Eigentümern, wenn es um Ausgaben im Zusammenhang mit dem Gemeinschaftseigentum geht. Dabei hat …“ Weiterlesen
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06.06.2021 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… - oder Instandhaltungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum – irrtümlich oder aus Eigenmacht – durchgeführt hat, über keinen Erstattungsanspruch gegenüber der Gemeinschaft. Das Landgericht hat diese Grundsätze …“ Weiterlesen
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17.05.2021 Rechtsanwältin Eva Stapelfeldt„Nach dem bis zum 30.11.2020 geltenden Recht konnten einzelne Wohnungseigentümer in eigenem Namen Rechte wegen Störungen auch des Gemeinschaftseigentums geltend machen, sofern …“ Weiterlesen
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11.05.2021 Rechtsanwalt Tom Martini„… der Wohnungseigentümer. Nur diese kann Gerichtsverfahren gegen Störungen des Gemeinschaftseigentums ab dem 1.12.2020 als Klägerin führen. Hierbei wird sie regelmäßig wiederum durch den Verwalter vertreten …“ Weiterlesen
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08.05.2021 Rechtsanwalt Frank Moser„… beeinträchtigen. Ein solcher Fall kann beispielsweise bei Veränderungen des Gemeinschaftseigentums, das innerhalb des Sondereigentums liegt (bspw. tragende Wand) vorliegen, wenn keinerlei Risiken oder Gefahren für …“ Weiterlesen
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03.05.2021 Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek„… Grundstücke (Fincas) geschaffen. Das erste Grundstück ist das PH (das Gemeinschaftseigentum) mit einer anderen Nummer, welches in der PH-Sektion des öffentlichen Registers eingetragen …“ Weiterlesen
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03.05.2021 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… anderem zu folgenden Anliegen: Gemeinschaftseigentum Teilungserklärung Verteilerschlüssel Sonderumlage Wirtschaftsplan Eigentümerversammlung Beschlussanfechtung Zustimmungserfordernis bauliche Änderungen“ Weiterlesen
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04.10.2022 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… - und Sondereigentümer unter anderem zu folgenden Anliegen: Gemeinschaftseigentum Teilungserklärung Verteilerschlüssel Sonderumlage Wirtschaftsplan Eigentümerversammlung Beschlussanfechtung Zustimmungserfordernis bauliche Änderungen“ Weiterlesen
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01.04.2021 Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch„Ein immer heiß diskutiertes und Inhalt zahlreicher Urteile beliebtes Thema: Was kann oder darf der Bauträger im Rahmen von Allgemeinen Geschäftsbedingungen bei der Abnahme des Gemeinschaftseigentums …“ Weiterlesen
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14.03.2021 Rechtsanwalt Arno Konnegen„… durch Beschluss auch insoweit zur Behebung der Schäden, als das Gemeinschaftseigentum betroffen ist. Mit der Klage verlangen die Kläger von dem Beklagten die Zahlung der voraussichtlichen …“ Weiterlesen
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10.02.2021 Rechtsanwalt Dr. Thomas Schwarz„In der Praxis treten häufig Probleme auf, wenn der Bauträger von den Erwerbern der von ihm errichteten Eigentumswohnungen die Abnahme des Gemeinschaftseigentums verlangt. Sehr häufig finden …“ Weiterlesen
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10.02.2021 Rechtsanwalt Finn Streich„… zu übertragen, am Gemeinschaftseigentum Hand anlegen können soll. In § 20 Abs. 2 WEG ist deshalb ausdrücklich formuliert: „Über die Durchführung ist im Rahmen ordnungsgemäßer Verwaltung zu beschließen …“ Weiterlesen
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04.02.2021 Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.„… anzutreffenden Modernisierungstaus entgegenzuwirken, darf die Eigentümerversammlung künftig über sämtliche baulichen Veränderungen des Gemeinschaftseigentums mit einfacher Mehrheit bestimmen. Damit …“ Weiterlesen
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11.02.2021 Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch„… nach der ständigen Rechtsprechung des Senats nicht vorliegt , wenn die Maßnahme der erstmaligen plangerechten Herrichtung des Gemeinschaftseigentums dient. “ Es liegt vielmehr eine Instandsetzung …“ Weiterlesen
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11.02.2021 Rechtsanwalt Andreas Paessler„… des Bauzustandes (Sonder- und Gemeinschaftseigentum), werden hiermit ausgeschlossen. Der Verkäufer versichert, dass ihm versteckte Mängel, insbesondere auch Altlasten und schädliche Bodenveränderungen …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… des Gemeinschaftseigentums. Eigentümerversammlungen müssen nicht mehr zwingend mit allen Eigentümern bzw. von ihnen bevollmächtigten Vertretern vor Ort stattfinden. Die Einladungsfrist für …“ Weiterlesen
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24.11.2020 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… Rolle haben, müssen im Gemeinschaftseigentum stehen. Auch hat es das LG darin bestätigt, dass das Gesetz für Arbeiten an diesen Teilen vorsieht, dass alle Eigentümer dafür gerade stehen müssen …“ Weiterlesen
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23.11.2020 Rechtsanwalt Jörn Blank„… Eine der wohl größten Unterschiede zur vorher geltenden Rechtslage dürfte der Umstand sein, dass Beschlussfassungen über die Durchführung baulicher Veränderungen am Gemeinschaftseigentum nach dem neuen …“ Weiterlesen
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20.11.2020 Rechtsanwalt Dr. Alexander Steinmetz„… des Gemeinschaftseigentums an den anderen Miteigentümer statt, beläuft sich die hier anwendbare Dokumentensteuer AJD auf lediglich 0,75%. Steuerliche Bemessungsgrundlage bei der Dokumentensteuer ist allerdings …“ Weiterlesen
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16.11.2020 Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.„… von Eigentümerversammlungen und im Teil 2 zu der Möglichkeit, bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum durchzuführen, dargelegt. Während der Gesetzesberatung konnte sich der Gesetzgeber …“ Weiterlesen
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11.11.2020 Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.„… abzuhalten. In diesem Beitrag befassen wir uns mit den baulichen Veränderungen am Gemeinschaftseigentum oder die Gestattung baulicher Veränderungen (§ 20 WEG-Neu) sowie die Nutzen und Kosten bei baulichen …“ Weiterlesen