Rechtstipps zu "Gemeinschaftsordnung" | Seite 2
-
22.01.2021 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… ." Die Gemeinschaftsordnung enthält hinsichtlich der Verteilung der Kosten für Heizung und Warmwasser in § 12 Nr. 3 folgende Regelung: "Grundsätzlich bestimmt sich die Verteilung der Kosten des Heizbetriebs …“ Weiterlesen
-
05.11.2020 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Die Gemeinschaftsordnung und Teilungserklärung: Die Gemeinschaftsordnung (sog. GemO) regelt im deutschen Wohnungseigentumsrecht Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer untereinander …“ Weiterlesen
-
21.07.2020 Rechtsanwalt Ulrich Husack„… . Die Rechtsanwälte Ulrich Husack und Dr. Achim Tiffe prüfen den Kaufvertrag und bei Eigentumswohnungen die Teilungs- und Gemeinschaftsordnung, weisen auf rechtliche Risiken hin, klären Punkte …“ Weiterlesen
-
02.06.2020 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… einer Eigentumswohnung besonders achten? Der Kaufinteressent sollte die Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung sorgfältig studieren, ebenso die Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten fünf Jahre …“ Weiterlesen
-
24.04.2020 Rechtsanwalt Andreas Wöhler„… des BGH interessant, dass sich auch aus der Gemeinschaftsordnung das Erfordernis eines höheren Schallschutzniveaus ergeben kann. Die Wohnungseigentümer haben es also in der Hand – durch eine allerdings nur …“ Weiterlesen
-
26.02.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… nach § 100 BGB. Pflichten der Wohnungseigentümer ergeben sich aus dem WEG, ihren Vereinbarungen und Beschlüssen. Für Verstöße gegen die Gemeinschaftsordnung können sie Vertragsstrafen beschließen …“ Weiterlesen
-
02.04.2020 Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Klünder„… erklären, und die Gemeinschaftsordnung kann wohl sogar Mehrheitsbeschlüsse auf diesem Weg erlauben, aber ein einzelner Wohnungseigentümer kann eine solche Beschlussfassung blockieren, indem …“ Weiterlesen
-
01.04.2020 Rechtsanwalt Julian Urban„… bleibt grundsätzlich auch die Kostentragungspflicht der Gemeinschaft nach § 16 Absatz 2 WEG bestehen. Möglich ist es jedoch im Rahmen der Gemeinschaftsordnung oder der Teilungserklärung die Kosten ganz …“ Weiterlesen
-
23.03.2020 Rechtsanwalt Tobias Hullermann LL.M.„… . Soweit nicht in der Gemeinschaftsordnung ausdrücklich zugelassen, ist jedoch davon auszugehen, dass die Durchführung von „virtuellen“ Eigentümerversammlungen per Videokonferenz nicht zulässig ist. § 23 …“ Weiterlesen
-
19.03.2020 Rechtsanwältin Pia Turek„… anstehenden alljährlichen Versammlungen. Nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) bzw. der Gemeinschaftsordnung ist die Versammlung einmal jährlich einzuberufen. Im Rahmen dieser Versammlung – als einziges …“ Weiterlesen
-
10.02.2020 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… für die jeweilige Nutzung zu sehen ist. Es kommt drauf an – entschied der BGH. Nämlich darauf, ob sich aus der Formulierung der Teilungserklärung oder Gemeinschaftsordnung klar und deutlich …“ Weiterlesen
-
16.01.2020 Katharina Kästel, anwalt.de-Redaktion„… hat dort für Sicherheit zu sorgen. Um Streit vorzubeugen, sollten Mieter, Vermieter sowie Wohnungseigentümer den Mietvertrag, die Hausordnung und die Gemeinschaftsordnung hinsichtlich der Nutzung …“ Weiterlesen
-
16.01.2020 Rechtsanwalt Stephan Glaser„… zu lassen. Grundsätzlich besteht kein gesetzlicher Anspruch der Hausverwaltung auf eine entsprechende Entlastung. Häufig findet sich jedoch in der Teilungserklärung oder der Gemeinschaftsordnung …“ Weiterlesen
-
25.07.2019 Rechtsanwalt Martin Lubda„Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen für Wohnungseigentümergemeinschaften enthalten oft Sonderregelungen dazu, wer die Kosten für die Instandsetzung von Fenstern tragen muss …“ Weiterlesen
-
16.07.2019 Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer„… Gemeinschaftsordnung und Beschlusssammlung (oder lediglich die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen) Abtretung von bestehenden Gewährleistungsansprüchen und/oder Garantien Regelungen über …“ Weiterlesen
-
02.07.2019 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… Erlaubnis einer kurzfristigen Vermietung gemäß der bisherigen Fassung der Gemeinschaftsordnung festgestellt: Weil nämlich die dortige Bestimmung „ Wohnzwecke “ als Zweckbestimmung mit Vereinbarungscharakter …“ Weiterlesen
-
27.06.2019 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… der Wohnungseigentümer. Ein Sondernutzungsrecht kann bereits in der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung vorgesehen sein und in das Grundbuch des jeweiligen berechtigten Eigentümers eingetragen werden …“ Weiterlesen
-
25.06.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… Wohnungseigentümer müsse die notwendige Erneuerung der Fenster seiner Wohnung auf eigene Kosten vornehmen. Tatsächlich jedoch war dies gemäß den Bestimmungen in der Gemeinschaftsordnung gemeinschaftliche …“ Weiterlesen
-
21.06.2019 Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch„… , Anlagen und Einrichtungen, die im Sondereigentum stehen oder deren Instandhaltung nach der Gemeinschaftsordnung dem jeweiligen Wohnungseigentümer auferlegt ist. Der Sondereigentümer muss sich dabei …“ Weiterlesen
-
23.04.2019 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… nur für meine Wohnung Für Mängel des Hauses müssen Sie u. U. anteilig aufkommen. Wichtig: Die Gemeinschaftsordnung. Diese regelt im deutschen Wohnungseigentumsrecht Rechte und Pflichten …“ Weiterlesen
-
Eigentumswohnung kurz vermieten? Darf die WEG nicht einfach verbieten! Doch darüber hinaus gilt mehr15.04.2019 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… Vermietungen für kurze Zeiträume bzw. als Ferienwohnung. Gemeinschaftsordnung oder Teilungserklärung bestimmen Nutzung Die Gemeinschaftsordnung legt Rechte und Pflichten der Eigentümer fest …“ Weiterlesen
-
04.04.2019 Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller„… des Vertrages unbedingt die Teilungserklärung, die Gemeinschaftsordnung, die Protokolle der Eigentümerversammlungen sowie die Beschlusssammlung prüfen. Fragen Sie nach, ob Gerichtsprozesse der Eigentümer …“ Weiterlesen
-
25.03.2019 Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski„… aus dem Vorderhaus sind der Meinung, dass das Hinterhaus, das nach der Gemeinschaftsordnung Teileigentum darstellt, nicht als Boardinghaus genutzt werden darf, dass es sich um eine im Teileigentum …“ Weiterlesen
-
17.03.2019 Rechtsanwältin Michaela Hofheinz„… und die von der Gemeinschaft beschlossenen Vereinbarungen, wie Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung, sowie in die bislang getroffenen Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft ein. Zu den Pflichten …“ Weiterlesen